Comment vendre plus rapidement son bien immobilier à Boulogne-sur-Mer ?

C'est le critère le plus important du projet.

Les acquéreurs connaissent le marché immobilier, ils scrutent les biens, suivent les ventes, voient les nouvelles annonces et savent en combien de temps telle ou telle maison s'est vendu. Ils deviennent en quelques semaines de vrais "experts" de la valeur immobilière d'un secteur bien précis. Alors une estimation et une mise en vente au plus prix le plus juste par rapport au prix du marché est nécessaire si vous voulez qu'ils s'intéressent à votre bien. Si vous êtes au dessus du prix du marché, votre bien ne suscitera aucun intérêt chez les acheteurs potentiels et le délai sera plus long et nécessitera sans aucun doute une baisse de prix ou une négociation.

Confier son bien immobilier à un professionnel c'est l'assurance que votre projet se déroulera dans de bonnes conditions, y compris dans la condition du meilleur délai. En effet votre conseiller connaît son métier, il mettra tout en oeuvre pour vendre votre bien le plus rapidement possible. Il vous évitera de perdre du temps avec des visites inutiles, avec des acheteurs qui ne le sont pas vraiment ou qui n'ont pas le budget, avec des indécis,... Votre conseiller Orpi suivra votre dossier et vous fera gagner du temps. Nous vous conseillons de lui confier votre bien en mandat by Orpi car c'est encore une solution pour vendre plus rapidement, grâce notamment à tous les avantages que celui offre. Parlez-en à votre conseiller, il vous expliquera en détail les avantages du mandat by Orpi.

On dit souvent que " La première impression est la bonne", "qu'on na pas deux fois la chance de faire une première bonne impression",... Alors faites en sorte que votre bien immobilier fasse bonne impression. Soignez l'entrée de votre habitation (intérieur et extérieur) car c'est dans les premières secondes que les acheteurs vont avoir l'envie de poursuivre la découverte de votre bien immobilier. Désencombrez au maximum les différents espaces afin de laisser les acquéreurs voir le potentiel de votre maison, de les laisser s'imaginer dans cette maison. Dépersonnalisez au maximum votre intérieur, rangez déjà vos photos et objets (trop) personnels dans vos cartons afin de permettre au acheteurs de se projeter au maximum dans le bien immobilier. Et bien sur, nettoyez chaque recoin de la maison en insistant bien sur la cuisine et la salle de bain. C'est peut-être aussi le bon moment pour réparer les petits travaux que vous avez reportés au lendemain tels que resserrer la poignée d'un tiroir de cuisine ou encore refaire le joint de la douche. Ce sont des détails mais aux yeux des acheteurs, chaque détail à son importance.

Après avoir préparé votre bien pour la mise en vente, nous vous conseillons de préparer votre bien immobilier avant chaque visite. Ne laisser rien "trainer", repositionner les tapis, les cousins,.. si vous en avez. Éteignez la télévision si elle est allumée, aérez chaque pièce quelques minutes avant la visite, allumez certaines lampes si le jour tombe ou est tombé,... Faites de votre maison un havre de paix où les futurs acheteurs se sentiront bien.

Faites-vous même le tour complet de votre habitation et demandez-vous si vous vous sentez bien.

C'est notre dernier conseil mais il est aussi important que le premier.

Au moment où votre conseiller Orpi de Boulogne sur Mer va venir avec des clients, nous vous conseillons de les accueillir, de les saluer et de vous "éclipser". Pas besoin de quitter la maison... Bien sûr que non, mais restez à distance, laissez votre conseiller faire son métier, il le connaît. Il connaît également les clients qu'il vient de vous amener et saura exactement sur quels points positifs de votre habitation il pourra s'appuyer pour vendre votre bien immobilier de Boulogne sur mer dans le meilleur délai.